该小区容积率为2.5，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  28

该房源楼龄9年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  11.4

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：华南城西；34个公交站：林锦店社区,华盛奥特莱斯等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  34

  1
• 区域均值
  48

  1

周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：贝乐堡幼儿园,博雅公学幼儿园等； 10个小学：新郑市龙湖实验小学,国际城小学等； 4个中学：郑州市第四十四高级中学,新郑市龙湖镇中心学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  61

  10

  4
• 区域均值
  47

  10

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：郑州华盛奥特莱斯,华南城花园城(郑州华盛奥特莱斯店)等； 363个超市：凯雯便利店(溪桂圆分店),若泽百货超市等。

该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  363
• 区域均值
  8

  357

周边3km（直线距离）内共有28个公园：李垌北寨旧址,唐故晋国公裴度之墓等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  42