小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州东渠置业
- 物业公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
- 小区地址
东风路与东明路交汇处向南100米路西
- 附近学校
纳德国际幼儿园,金水区纬五路第二小学(明鸿校区),河南省实验学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率15%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄10年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值21.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:东风路,关虎屯等;136个公交站:东明路明鸿路,东风路枣庄等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1362
- 区域均值1473
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:纳德国际幼儿园,华幼托育中心等; 21个小学:金水区纬五路第二小学(明鸿校区),农科路小学等; 14个中学:河南省实验学校,郑州市第七十五中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区742114
- 区域均值892324
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:万熙天地,郑州妇幼广场等; 653个超市:微微超市(东明路),喜邻便利店(明鸿路店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31653
- 区域均值34733
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:砺能广场,党建主题广场等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值56
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院越秀·金悦文华
- 推荐小区远大理想城中方园西区数码公寓中方园东区汉飞金沙国际祝福红城美景鸿城三期帝湖东王府正弘澜庭叙花半里东区德润黄金海岸名门盛世国泰罗马假日鑫苑国际新城公寓建业森林半岛琥珀名城一期凤凰城公寓祝福红城四期
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾海马公园鲁能公馆万科大都会·都会天际万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城中义阿卡迪亚建业天筑永威上和院融创中原壹号院瀚宇天悦城绿都澜湾升龙又一城恒大绿洲金沙湖高尔夫观邸鑫苑名家建业森林半岛永威翡翠城远大理想城谦祥·万华城龙湖·景粼玖序万科山河道广电天韵雅宝龙湖·天钜银基王朝恒大悦龙台天下城