小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金基不动产(郑州)有限公司
- 物业公司
河南正弘物业管理有限公司
- 小区地址
东风路与花园路交汇处西100米路南
- 附近学校
河南省实验幼儿园分园(科源路),郑州市金水区正弘小学,河南省实验中学校本部
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台二居
- 2室2厅1卫·87.60㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·89.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率19%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区19
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄10年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值21.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:东风路,关虎屯等;123个公交站:东风路花园路,东风路数码公园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1233
- 区域均值1253
教育配置
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:河南省实验幼儿园分园(科源路),郑州市教工幼儿园等; 31个小学:郑州市金水区正弘小学,农科路小学等; 30个中学:河南省实验中学校本部,郑州中奥维也纳高中等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1023130
- 区域均值1163333
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:弘坊(郑州正弘城店),郑州正弘城等; 883个超市:景熙便利店,悦来悦喜便利店(世玺中心)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29883
- 区域均值32886
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:未来动物城(郑州正弘城店),东风渠滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值49
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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