小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州永利实业有限公司
- 物业公司
郑州爱家物业管理有限公司
- 小区地址
东三街与同乐路交叉口西南角
- 附近学校
怡景苑幼儿园,金水区黄河路第二小学,郑州市金水区利智学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
- 2室1厅1卫·55.27㎡
东西通透
- 2室1厅1卫·80.00㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄26年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值24.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:海滩寺,大石桥等;115个公交站:东三街同乐路,东三街黄河路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1155
- 区域均值1126
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:怡景苑幼儿园,郑州市金水区欣蕾幼儿园等; 37个小学:金水区黄河路第二小学,优胜路小学等; 42个中学:郑州市金水区利智学校,郑州优胜实验中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1143742
- 区域均值1093741
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:丹尼斯(大石桥店),汇美尚城等; 1104个超市:双汇(东三街店),兄弟百货(同乐路)等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区571104
- 区域均值591101
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:泉舜城市公益广场,青龙岗纪念园等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值76
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