小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州市人民政府中原区政府
- 物业公司
河南新田物业服务有限公司
- 小区地址
工人路与淮河路交叉口向西200米路南
- 附近学校
优尼克幼儿园,淮河路小学,郑州市树人外国语中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄12年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值23.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:桐淮,后河芦等;160个公交站:工人路淮河路南,淮河路南等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1604
- 区域均值1584
教育配置
周边3km(直线距离)内共有143个幼儿园:优尼克幼儿园,普菲克托管中心等; 44个小学:淮河路小学,桐淮小学等; 42个中学:郑州市树人外国语中学,郑州市第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1434442
- 区域均值1424141
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:赞巴啦生活广场,帝湖商场等; 835个超市:丹尼斯全日鲜(淮河路店),祥和超市(电力大厦店)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22835
- 区域均值22864
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:叠彩园,赛博体育公园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院越秀·金悦文华
- 推荐小区正商新蓝钻新里卢浮公馆一期亚新美好时光新鑫花园新里卢浮公馆二期龙湖锦艺城康桥九溪郡永威枫香庭西院新世家西现代城文雅新世界二期居易国际城21世纪社区楼中楼正商智慧城浩创梧桐郡新希望澳园锦艺新时代风和日丽家园正商美誉铭筑
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾鲁能公馆海马公园万科大都会·都会天际万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城永威上和院中义阿卡迪亚建业天筑融创中原壹号院瀚宇天悦城升龙又一城鑫苑名家远大理想城绿都澜湾金沙湖高尔夫观邸永威翡翠城建业森林半岛恒大绿洲谦祥·万华城万科山河道龙湖·景粼玖序广电天韵融创金林金水府永威五月花城雅宝龙湖·天钜恒大悦龙台