小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
翔龙地产,领城地产
- 物业公司
新郑市威远物业管理有限公司
- 小区地址
龙湖镇祥和路与文昌路交叉口西北角
- 附近学校
悦府海棠幼儿园,新郑市龙湖镇荆垌完全小学,郑州维纲中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率32%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄11年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值10.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:沙窝李,双湖大道等;45个公交站:河南工程学院(西门),龙湖镇荆垌完全小学等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区452
- 区域均值48
教育配置
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:悦府海棠幼儿园,新郑市龙湖镇第一幼儿园等; 12个小学:新郑市龙湖镇荆垌完全小学,红河谷外国语小学等; 2个中学:郑州维纲中学,龙湖光明学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区91122
- 区域均值47104
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:亿佰佳生活广场乐菲图时尚运动,华祥国贸购物中心等; 741个超市:爱便利超市(祥和路店),大飞生活超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15741
- 区域均值7357
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:荆大庙,明月湖等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值42
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘东方宇亿万林上院金地和樾春晓泰宏·阳光里四季风华正商新瑞华府澳海云澜赋泰·颐府郑州孔雀城星河府万科·星图奥园·悦城正商左岸正荣御首府蓝光雍锦香颂星联·望溪府康桥香蔓郡国泰·紫荆园华南城紫荆名都法兰原著半岛
- 推荐小区水岸家年华易居时代国瑞城玫瑰郡小区渔公四街6号
- 热门小区恒大山水城华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾万科大都会·都会天际海马公园融创金林金水府六合幸福门远大理想城金沙湖高尔夫观邸建业森林半岛中义阿卡迪亚绿都澜湾龙湖·景粼玖序银基王朝普罗旺世龙之梦瀚宇天悦城万科翠湾中城二期永威五月花城金科城建业天筑鲁能公馆恒大绿洲融创中原壹号院广电天韵瀚海晴宇永威上和院万科美景世玠曼哈顿广场鑫苑名家