该小区容积率为2.1，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率23%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  30

该房源楼龄18年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  18.2

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：齐礼阎,市第二人民医院等；126个公交站：淮南街农贸市场,长江路淮南街站(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  126

  2
• 区域均值
  128

  2

周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：郑州艾葳雅居幼儿园,郑州市二七区贝林幼儿园等； 35个小学：兴华小学(南校区),郑飞小学等； 24个中学：郑州市第七十四高级中学,郑州市第九十二中学等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  130

  35

  24
• 区域均值
  149

  35

  34

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：丹尼斯百货(长江店),开鑫时代广场等； 795个超市：彩陶坊中心便利店,雅居文文超市等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  795
• 区域均值
  24

  794

周边3km（直线距离）内共有45个公园：书亭,郑州市长江路基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45
• 区域均值
  48