林溪湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    联排,双拼,叠拼

  • 开发企业

    郑州新兴置业有限公司

  • 物业公司

    河南太平世家物业服务有限公司

  • 小区地址

    龙湖镇湖滨路与祥云路交汇处

  • 附近学校

    亿鑫幼儿园,新郑市龙湖镇富田路小学,新郑市龙湖镇中心学校

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

价格指数

17689元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打独立庭院,多功能地下室,露台,南北通透,客厅朝南,主卧朝南其他居

林溪湾户型主要有347平-450平的独立庭院,多功能地下室,露台,南北通透,客厅朝南,主卧朝南的其他居 、183平-188平的独立车库,入户花园,独立庭院的三居 、244平-289平的独立车库,入户花园的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.0元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南太平世家物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:小乔;51个公交站:泰山路沁园春,泰山路滨湖路等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    51
    1
  • 区域均值
    48

教育配置

周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:亿鑫幼儿园,大拇指智能幼儿园等; 11个小学:新郑市龙湖镇富田路小学,国际城小学等; 5个中学:新郑市龙湖镇中心学校,龙湖镇第一初级中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    101
    11
    5
  • 区域均值
    46
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:金时代商业广场,阳光购物中心(居易国际城店)等; 638个超市:恩达超市(丰泽新苑店),份原浆鑫乐购全日鲜(滨湖路店)等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    638
  • 区域均值
    7
    354

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有38个公园:三里岗村文化广场,正商嫘祖文化广场等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    42

林溪湾

新郑 /南龙湖

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    9.5
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.9
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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