小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南民安置业集团
- 物业公司
河南美湖苑物业服务有限公司
- 小区地址
京广路北闸口交汇处
- 附近学校
二七区建新街幼儿园,建新街小学,郑州市第十四中学
大事记
- 1996年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率15%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄28年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值21.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:人民公园,大石桥等;71个公交站:京广路建设路,建设东路医学院等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区717
- 区域均值67
教育配置
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:二七区建新街幼儿园,响水湾幼儿园等; 40个小学:建新街小学,郑州市二七区京广路小学等; 42个中学:郑州市第十四中学,郑州市二七区京广实验学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1134042
- 区域均值771815
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:万创河医缤纷商业广场,豫港商场等; 1163个超市:许建超市,2元至多元日用百货商店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区571163
- 区域均值8483
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:解放路游园,金沙月季园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘亚星学府印象万科·都会天际万科理想拾光郑州·洺悦天玺远洋臻园保利上城亚星星河郡绿都·云立方亚星环翠居金地正华漾时代郑州华侨城绿城·柳岸晓风亚星盛世云水居亚星金运外滩亚星锦绣山河泰宏建业国际城亚星九邸鑫苑大学府
- 推荐小区苗圃小区3519家属院铁英街小区三北小区幸福路小区材料厂小区康复前街55号院二七教委家属院二化小区铁道雅景苑郑铁电气化三处家属院郑铁综合楼河南华铁
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾万科大都会·都会天际海马公园鲁能公馆万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城恒大山水城中义阿卡迪亚建业天筑建业森林半岛瀚宇天悦城融创金林金水府绿都澜湾万科山河道融创中原壹号院升龙又一城永威五月花城恒大绿洲永威上和院远大理想城银基王朝万科美景世玠鑫苑名家金沙湖高尔夫观邸龙湖·景粼玖序广电天韵永威翡翠城