该小区容积率为2.1，建筑密度高于60%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率21%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  23

该房源楼龄25年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  25.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：郑州人民医院,海滩寺等；116个公交站：东三街黄河路,东三街同乐路等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  116

  6
• 区域均值
  112

  7

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：怡景苑幼儿园,郑州市金水区欣蕾幼儿园等； 37个小学：金水区黄河路第二小学,优胜路小学等； 41个中学：郑州市金水区利智学校,郑州优胜实验中学等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  114

  37

  41
• 区域均值
  109

  37

  41

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：汇美尚城,建文新世界商厦等； 1112个超市：东三街,双汇(东三街店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49

  1112
• 区域均值
  53

  1101

周边3km（直线距离）内共有73个公园：泉舜城市公益广场,青龙岗纪念园等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  73
• 区域均值
  76