航院家属院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河南太行置业有限公司

  • 物业公司

    郑州安洁物业管理有限公司

  • 小区地址

    大学中路航海中路东北角

  • 附近学校

    郑州航空工业管理学院幼儿园,郑州航院附小,郑州市第二高级中学

大事记

  • 2000年
    竣工时间
  • 2000年
    开盘时间
  • 2000年
    交房时间

小区评分

价格指数

10963元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居

航院家属院户型主要有73平-120平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、87平-87平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于12%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄24年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    23.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.32元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州安洁物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:市第二人民医院,京广南路等;141个公交站:大学路航海路,大学路(航海路)等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    141
    4
  • 区域均值
    117
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有154个幼儿园:郑州航空工业管理学院幼儿园,稚屋日托(二七园)托育中心等; 43个小学:郑州航院附小,郑州市二七区人和路小学等; 38个中学:郑州市第二高级中学,黄河科技学院北校区附属中学等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    154
    43
    38
  • 区域均值
    147
    39
    38

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    25
    0
  • 区域均值
    30

购物配套

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:新象城,童年时光购物中心等; 1034个超市:好利来超市(升龙店),苏宁小店(鼎盛时代店)等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    31
    1034
  • 区域均值
    49
    1096

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有54个公园:升龙商业广场活力街区,世都教育广场等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    54
  • 区域均值
    66

航院家属院

二七 /古玩城

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    8.6
房价评估

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