小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南华美高科置业有限公司
- 物业公司
万科物业发展有限公司
- 小区地址
花园路广电南路向南50米路东
- 附近学校
河南广电天泽幼儿园,金水区农科路小学(北校区),郑州中奥维也纳高中
大事记
- 1988年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·71.44㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·72.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄36年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区36
- 区域均值22.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:北三环,东风路等;115个公交站:省广播电视中心,省广播电视中心(嘉和园)等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1154
- 区域均值813
教育配置
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:河南广电天泽幼儿园,融元幼儿园等; 23个小学:金水区农科路小学(北校区),郑州市金水区文化路第一小学教育集团文渠校区等; 20个中学:郑州中奥维也纳高中,郑州市第四十七中学初中部等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区972320
- 区域均值731614
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:融元百货,非常小鱼融元百货店等; 711个超市:峰华超市(广电南路),嘉和园便利店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23711
- 区域均值20445
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:郑州雨园,东风渠滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值44
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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