该小区容积率为2.3，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率20%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  25

该房源楼龄20年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  22.1

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沙口路,海滩寺等；81个公交站：郑州市军供站,沙口路黄河路等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  81

  5
• 区域均值
  82

  5

周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：金水区莺小谷幼儿园,郑州市金水区油化创新幼儿园等； 35个小学：优胜路小学(孟源校区),郑州市金水区实验小学等； 22个中学：郑州市金水区励德双语初级中学,郑州市第七十一中学等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  121

  35

  22
• 区域均值
  116

  36

  30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：丰业广场,永佳广场等； 876个超市：西彩超市,惠邻超市等。

该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  876
• 区域均值
  33

  955

周边3km（直线距离）内共有46个公园：王府坟祠堂,大孟砦祠堂等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  46
• 区域均值
  54