该小区容积率为1.6，建筑密度高于16%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率25%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  24

该房源楼龄23年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  20.6

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陇海东路,二里岗等；72个公交站：南关街郑新里路站,郑新里路南关街等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  72

  8
• 区域均值
  84

  6

周边3km（直线距离）内共有148个幼儿园：砖牌坊街幼儿园,幼之梦国际幼教等； 36个小学：工二村小学,郑州市管城回族区逸夫小学等； 23个中学：郑州市第五中学,郑州市第四十五中学等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  148

  36

  23
• 区域均值
  136

  35

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  36

周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：中原美博城,豫泰商厦等； 1176个超市：快宝驿站,永兴副食等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  59

  1176
• 区域均值
  59

  1161

周边3km（直线距离）内共有76个公园：殊秀园广场,紫陇苑等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76
• 区域均值
  82