小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州世通置业有限公司
- 物业公司
郑州好沃德物业服务有限公司
- 小区地址
京广路淮河东路西南角
- 附近学校
郑铁局实验幼儿园,淮河东路小学,郑州市第四十四中学
大事记
- 1993年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄25年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值23.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:京广南路,市第二人民医院等;112个公交站:京广路淮河路,京广路淮河路(临时站)等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1123
- 区域均值1173
教育配置
周边3km(直线距离)内共有154个幼儿园:郑铁局实验幼儿园,虹猫双语幼儿园(第五分园)等; 40个小学:淮河东路小学,郑州市二七区航海路小学等; 41个中学:郑州市第四十四中学,郑州市第一零七中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1544041
- 区域均值1473938
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:国际鞋城金盛·商贸中心,弘远商厦等; 1160个超市:淮东便利店,白景兰百货店等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区491160
- 区域均值491096
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:世都教育广场,涵秀园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值66
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘招商·林屿境城发玥园美的智慧城2期丨锦樾电建·中原华曦府SIC超级总部中心华润置地润府铁建投城发·见山居中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾兰溪府常绿蓝城·金水宸苑绿城·沐春歌郑轨云麓中豫·湖城印象滨河云璟郑州鲲鹏小镇经开投发·梦湖畔崇信·凤凰悦府
- 推荐小区升龙国际中心绿都紫荆华庭鑫苑国际新城公寓金沙湖高尔夫观邸文博公寓亚星金运外滩中岳俪景湾恒大绿洲永威东棠融创城绿城·湖畔云庐永威城五期澜溪庭阳光城9号院碧桂园天悦电建泷悦华庭金杜芳草园凯利大厦万科大都会
- 热门小区中义阿卡迪亚碧桂园天琴湾美盛教育港湾普罗旺世龙之梦绿地滨湖国际城万科大都会·都会天际银基王朝金科城华润悦府海马公园融创中原壹号院中海云鼎湖居融创·中原大观鲁能公馆龙湖·景粼玖序永威五月花城广电天韵建业森林半岛瀚海思念城建业天筑永威上和院金沙湖高尔夫观邸瀚海晴宇普罗旺世六期电建地产·郑州泷悦华庭正商东方港湾康桥玖玺园盛润锦绣城万科翠湾中城二期远大理想城