该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  16

该房源楼龄26年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  14.7

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：郑州文庙,博览中心等；89个公交站：陇海路货站北街,货站北街陇海路等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  7
• 区域均值
  102

  5

周边3km（直线距离）内共有144个幼儿园：郑州市管城区奥中之星幼儿园,货栈北街幼儿园等； 29个小学：管城回族区外国语小学(货栈街校区),外国语小学等； 16个中学：郑州三十九中,郑州市第四十三初级中学等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  144

  29

  16
• 区域均值
  142

  29

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：摩尔时尚(裕丰国际酒店用品城店),凤凰幸福城等； 1067个超市：豫便利(百顺超市店),双沟珍宝坊圣坊等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31

  1067
• 区域均值
  40

  1092

周边3km（直线距离）内共有69个公园：吟旅游园,畅龢园等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69
• 区域均值
  72