该小区容积率为2，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率25%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  16

该房源楼龄39年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  14.7

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：郑州文庙,陇海东路等；88个公交站：陇海路城东路东,货站北街陇海路等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  88

  6
• 区域均值
  102

  5

周边3km（直线距离）内共有141个幼儿园：郑州市管城区奥中之星幼儿园,货栈北街幼儿园等； 30个小学：管城回族区外国语小学(货栈街校区),外国语小学等； 17个中学：郑州三十九中,郑州市第五中学等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  141

  30

  17
• 区域均值
  142

  29

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  31

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：摩尔时尚(裕丰国际酒店用品城店),中博家具精品街等； 1090个超市：丹尼斯全日鲜(货栈店),24小时超市等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  41

  1090
• 区域均值
  40

  1092

周边3km（直线距离）内共有81个公园：吟旅游园,东南城垣文化公园等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81
• 区域均值
  72