该小区容积率为2.3，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率25%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  26

该房源楼龄26年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  21.1

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：关虎屯,东风路等；141个公交站：农科路文博东路,农科路文博西路等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  141

  5
• 区域均值
  125

  3

周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：培杰幼儿园(农科路),郑州市金水区枫叶小熊幼儿园等； 34个小学：郑州市金水区文化路第一小学,郑州市金水区正弘小学等； 32个中学：河南省实验文博学校(实验分校),河南省实验中学校本部等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  103

  34

  32
• 区域均值
  116

  33

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  23

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：伊伴(新田360广场郑州国贸店),万达坊等； 991个超市：天猫小店(文博东路店),天猫小店五福同超市等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32

  991
• 区域均值
  32

  886

周边3km（直线距离）内共有44个公园：银杏林,景观喷泉等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  49