小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
国亿地产
- 物业公司
河南国浩物业服务有限公司
- 小区地址
秦岭路与棉纺路交叉口东南角和西南角
- 附近学校
郑州热电厂幼儿园,中原区锦艺小学,郑州六十六中
大事记
- 1992年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄32年,比99%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区32
- 区域均值19
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:秦岭路,五一公园等;116个公交站:棉纺路秦岭路,秦岭路棉纺路站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1167
- 区域均值1025
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:郑州热电厂幼儿园,小海军幼儿园(秦岭路10号院西南)等; 33个小学:中原区锦艺小学,伊河路小学集团建设路小学等; 21个中学:郑州六十六中,郑州煤矿机械制造技工学校国华附属高中部等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1173321
- 区域均值1153221
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:秦岭路新生活广场,美景·悦荟城等; 688个超市:新隆嘉水果生鲜(秦岭路店),和睦万家超市等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14688
- 区域均值13653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:萌敏动物园,锦艺城海豚馆等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值56
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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