该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  31

该房源楼龄20年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  20.4

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨君刘,森林公园北等；74个公交站：国基路中州大道,21世纪社区等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  74

  5
• 区域均值
  86

  5

周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：21世纪双语幼儿园,郑州世纪博苑实验幼儿园等； 18个小学：世纪先锋学校,杨君刘小学等； 14个中学：郑州市第七十六中学,郑州中奥维也纳高中等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  18

  14
• 区域均值
  91

  20

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：龙都汇广场,EDS会员商城等； 365个超市：天天便利(21世纪社区店),兔喜快递超市(21世纪社区楼中楼综合服务中心)等。

该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  365
• 区域均值
  10

  491

周边3km（直线距离）内共有44个公园：村驿站,胡适生活等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  45