小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南中房股份有限公司
- 物业公司
河南中房物业管理有限公司
- 小区地址
淮河东路与淮南街交叉口向南160米路西
- 附近学校
绿云小区幼儿园,郑州市二七区政通路小学,郑州市二七区京广实验中学
大事记
- 1995年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄28年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值24.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:齐礼阎,市第二人民医院等;152个公交站:38号院社区,绿云小区东门等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1524
- 区域均值1454
教育配置
周边3km(直线距离)内共有165个幼儿园:绿云小区幼儿园,乐璞兴华幼儿园等; 43个小学:郑州市二七区政通路小学,汝河路小学等; 46个中学:郑州市二七区京广实验中学,郑州二十二中等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1654346
- 区域均值1574443
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:赞巴啦生活广场,路砦生活广场等; 983个超市:日日鲜超市(绿云小区店),绿云副食等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29983
- 区域均值32995
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:人和亭,政通亭等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值53
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾兰溪府绿城·沐春歌中豫·湖城印象崇信·凤凰悦府兰溪书院保亿·豫景晨园金茂越秀未来府朗悦公园府铁建投城发·见山居常绿蓝城·金水宸苑电建·中原华曦府郑轨云麓滨河云璟
- 推荐小区绿都澜湾绿都紫荆华庭绿都丹石街区绿云小区滨河绿苑绿都紫荆华庭晴园城开绿城绿园郑州绿都城绿都温莎城堡绿苑小区和昌水岸花城科技绿苑绿博半岛中央花园万科·荣成兰乔圣菲绿博春天永茂绿园绿都·东澜岸
- 热门小区恒大山水城华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾万科大都会·都会天际海马公园融创金林金水府中义阿卡迪亚六合幸福门建业森林半岛远大理想城万科翠湾中城二期建业天筑鲁能公馆金沙湖高尔夫观邸银基王朝普罗旺世龙之梦永威五月花城绿都澜湾金科城龙湖·景粼玖序瀚宇天悦城广电天韵融创中原壹号院万科美景世玠恒大绿洲永威上和院鑫苑名家永威翡翠城万科山河道