该小区容积率为2.1，建筑密度高于44%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率36%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  27

该房源楼龄15年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  19.2

周边2km（直线距离）内共有59个公交站：电厂路北三环站(快速公交站),王屋路北三环等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59
• 区域均值
  85

  2

周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：双语益智幼儿园,人之初·托斯卡纳幼儿园等； 18个小学：郑州市惠济区南阳小学,郑州市科创学校(小学部)等； 8个中学：郑州市科创学校(中学部),郑州一中教育集团兴隆校区(惠济区实验初级中学)等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  78

  18

  8
• 区域均值
  128

  26

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：利海商业广场(候鸟庄园店),丹尼斯大卖场(秦岭店)等； 401个超市：豫便利(托斯卡纳店),联合一百(托斯卡纳店)等。

该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  401
• 区域均值
  16

  665

周边3km（直线距离）内共有24个公园：惠雅公园,金水区体育公园等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24
• 区域均值
  28