小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
源伟物业
- 小区地址
康桥东麓园西南侧约190米万林贰号院
- 附近学校
金水区第二十二幼儿园,柳林镇第八小学,郑州市第五十五中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄4年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值6.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有32个公交站:万林府社区,慧雅东路宝瑞路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区32
- 区域均值26
教育配置
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:金水区第二十二幼儿园,柳林镇第八小学-马林学前班等; 6个小学:柳林镇第八小学,郑州市金水区龙子湖第四小学等; 4个中学:郑州市第五十五中学,郑州市第四十七初级中学(东校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1364
- 区域均值1764
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 50个超市:好邻居百货超市,郑州市金水区大辉百货超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区050
- 区域均值69
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:朱氏宗祠,贾鲁文化广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值8
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾兰溪府绿城·沐春歌中豫·湖城印象崇信·凤凰悦府兰溪书院保亿·豫景晨园金茂越秀未来府朗悦公园府铁建投城发·见山居常绿蓝城·金水宸苑电建·中原华曦府郑轨云麓滨河云璟
- 推荐小区银基王朝三至四期谦祥·世茂万华城谦祥万和城万科大都会宏基王朝樱花园永威森林花语谦祥万和城二期万龙花园瀚宇天悦湾谦祥万和城三期万翔公寓中海万锦熙岸路路通万喜名家中央特区万嘉苑绿博半岛东方润景星城国际西苑中海万锦公馆
- 热门小区恒大山水城碧桂园天琴湾华润悦府美盛教育港湾海马公园融创金林金水府万科大都会·都会天际六合幸福门建业森林半岛远大理想城绿都澜湾中义阿卡迪亚普罗旺世龙之梦建业天筑银基王朝金科城鲁能公馆金沙湖高尔夫观邸永威五月花城龙湖·景粼玖序瀚宇天悦城万科翠湾中城二期恒大绿洲瀚海晴宇广电天韵永威上和院融创中原壹号院瀚海思念城曼哈顿广场万科美景世玠