小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州华强广场置业有限公司
- 物业公司
深圳华强物业管理有限公司郑州分公司
- 小区地址
电厂路与东风路交叉口
- 附近学校
红河爱贝特幼儿园,郑州高新区外国语小学五龙口校区,郑州市科创学校(中学部)
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄4年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值14.5
物业服务
软件服务
- 物业公司
深圳华强物业管理有限公司郑州分公司
硬件设施
- 3.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有79个公交站:电厂路五龙口站,电厂路东风西路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区79
- 区域均值65
教育配置
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:红河爱贝特幼儿园,红河精品幼儿园等; 19个小学:郑州高新区外国语小学五龙口校区,郑州市科创学校(小学部)等; 7个中学:郑州市科创学校(中学部),秦岭中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区93197
- 区域均值691511
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:郑州华强广场,利海商业广场(候鸟庄园店)等; 447个超市:阳光便利店(华强广场店),爱便利超市(华强店)等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7447
- 区域均值11324
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:郑州市华强城市广场3期,千秋福地等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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