粮仓路一号院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    海南21度假连锁有限公司

  • 物业公司

    21世纪物业公司

  • 附近学校

    郑州市实验幼儿园惠济园区,郑州市惠济区东风路小学兴隆校区,郑州一中教育集团兴隆校区(惠济区实验初级中学)

小区评分

价格指数

7666元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于31%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    27

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    21世纪物业公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 32%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有86个公交站:沙口路兴南街,兴隆铺村等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    86
  • 区域均值
    85
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:郑州市实验幼儿园惠济园区,佐伊幼儿园等; 23个小学:郑州市惠济区东风路小学兴隆校区,惠济区艺术小学等; 9个中学:郑州一中教育集团兴隆校区(惠济区实验初级中学),郑州市第六十中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    121
    23
    9
  • 区域均值
    128
    26
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:凯诺新都汇,升龙商业广场(汇金店)等; 636个超市:天猫小店欣然便利店,福多福生活超市等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    636
  • 区域均值
    13
    665

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有28个公园:秀竹园,凝香园等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    28
  • 区域均值
    28

粮仓路一号院

惠济 /刘寨

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
房价评估

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