该小区容积率为3，建筑密度高于76%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  23

该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄19年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  24.6

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：郑州火车站,京广南路等；104个公交站：京广路永安街,陇海路京广路站(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  5
• 区域均值
  117

  3

周边3km（直线距离）内共有140个幼儿园：郑州铁路局中心幼儿园,稚慧园幼儿成长中心等； 36个小学：郑州市二七区永安街小学,陇海中路小学等； 37个中学：郑州市第四十四中学,郑州市二七区兴华实验学校等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  140

  36

  37
• 区域均值
  147

  39

  38

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：鑫苑·鑫都汇,世贸购物中心等； 1199个超市：中原铁道中欧班列进口商品超市(京广路店),永安超市等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  65

  1199
• 区域均值
  51

  1096

周边3km（直线距离）内共有81个公园：京海园,涵秀园等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81
• 区域均值
  66