东明路205号院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    河南九合置业有限公司

  • 物业公司

    小区自持业务

  • 附近学校

    君悦国际幼儿园,丰产路小学,郑州市第六十一中学

小区评分

价格指数

14981元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居

东明路205号院户型主要有96平-96平的户型方正,明卫,明厨的二居 、106平-106平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于77%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    24

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    小区自持业务

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:省人民医院,姚砦·聂庄等;169个公交站:红专路东明路,东明路红专路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    169
    6
  • 区域均值
    168
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:君悦国际幼儿园,世初语幼儿园等; 19个小学:丰产路小学,金水区纬五路第二小学(明鸿校区)等; 14个中学:郑州市第六十一中学,华夏良子学校等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    75
    19
    14
  • 区域均值
    88
    22
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    27
    0
  • 区域均值
    30

购物配套

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:东悦广场,瀚海·璞丽中心等; 819个超市:正道东明路便利店,特百惠(丹尼斯)等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    40
    819
  • 区域均值
    39
    875

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有67个公园:龙湖外环公园,春木园等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    67
  • 区域均值
    65

东明路205号院

金水 /财富广场

7.8

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
房价评估

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