百文花园北区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    大理耀鹏房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    业主众筹物业

  • 附近学校

    天和人家幼儿园,河南省实验学校国基路小学,郑州市第十二中学

小区评分

价格指数

7320元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.17%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居

百文花园北区户型主要有67平-124平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、119平-138平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于87%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    29

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    业主众筹物业

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有94个公交站:长兴路国基路,国基路金杯路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    94
  • 区域均值
    80
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:天和人家幼儿园,上海艾叡幼稚园等; 21个小学:河南省实验学校国基路小学,郑州一八国际小学等; 10个中学:郑州市第十二中学,郑州市惠济一中等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    117
    21
    10
  • 区域均值
    104
    20
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:华商万汇城,裕华广场(三全路)等; 659个超市:百文生活超市,汇利商店等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    659
  • 区域均值
    8
    569

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有27个公园:普罗旺世爱丽丝公园,花里花海等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    27
  • 区域均值
    23

百文花园北区

惠济 /省体育中心

7.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.0
房价评估

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