小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
LOFT,SOHO
- 开发企业
郑州金运置业有限公司
- 物业公司
河南名门物业管理服务有限公司
- 小区地址
农业路与中州大道交汇处西100米
- 附近学校
金水区布朗幼儿园,丰产路小学,郑州市第六十一中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打户型方正,干湿分离一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为7.3,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区7.3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率18%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区18
- 区域均值24
车户比
该小区车户比1 : 0.98,即一户1.1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄2年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区2
- 区域均值24.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:省人民医院,姚砦·聂庄等;166个公交站:丰产路东明路,东明路站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1664
- 区域均值1684
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:金水区布朗幼儿园,上城公馆幼儿园等; 20个小学:丰产路小学,金水区纬五路第二小学(明鸿校区)等; 16个中学:郑州市第六十一中学,华夏良子学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区732016
- 区域均值882226
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:万熙天地,瀚海·璞丽中心等; 767个超市:悦便利(东明路店),新华超市(农业路店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37767
- 区域均值39875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:关虎屯游园,春木园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值65
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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