正商兰庭华府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    河南正商佳居置业有限公司

  • 物业公司

    河南悦丽物业服务有限公司,兴业物联服务集团有限公司

  • 小区地址

    祥云路与求实路交会处向南200米路西

  • 附近学校

    龙湖镇第一幼儿园龙祥园,祥和路第一小学,郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部

大事记

  • 2022年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

8246元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.09%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正三居

正商兰庭华府户型主要有102平-133平的南北通透,户型方正的三居 、190平-190平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南悦丽物业服务有限公司,兴业物联服务集团有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有16个公交站:郑新路祥云路,郑新路祥和路等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    48

教育配置

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:龙湖镇第一幼儿园龙祥园,北京京师幼学幼儿园等; 11个小学:祥和路第一小学,龙湖外国语小学等; 1个中学:郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    59
    11
    1
  • 区域均值
    46
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:金喜多购物中心,龙湖锦艺城购物中心等; 323个超市:优谷新宛桶装水经营部,家联华生活超市(浩创梧桐郡店)等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    9
    323
  • 区域均值
    7
    354

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有25个公园:亲水小广场,思古亭等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    42

正商兰庭华府

新郑 /南龙湖

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.0
房价评估

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