该小区容积率为2.5，建筑密度高于38%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率33%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  32

该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于19%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄2年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  6.2

周边2km（直线距离）内共有27个公交站：慧雅东路宝瑞路,杨金路明惠路等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：金水区第二十二幼儿园,郑州市金水区第十一幼儿园等； 6个小学：柳林镇第八小学,郑州市金水区龙子湖第四小学等； 4个中学：郑州市第五十五中学,郑州市第四十七初级中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  10

  6

  4
• 区域均值
  17

  6

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 43个超市：昆仑好客便利店,郑州市金水区大辉百货超市等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  0

  43
• 区域均值
  69

周边3km（直线距离）内共有5个公园：贾鲁文化广场,朱氏宗祠等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5
• 区域均值
  8