该小区容积率为4，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24

该房源楼龄5年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：博览中心,凤凰台等；128个公交站：郑汴路未来路,东明路郑汴路等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128

  5
• 区域均值
  128

  7

周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：郑州市教工幼儿园(未来城分园),郑州市管城回族区未来城幼儿园等； 31个小学：东关小学-管城区艺术小学,东关小学等； 19个中学：郑州市回民中学(东校区),郑州三十九中等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  138

  31

  19
• 区域均值
  126

  29

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：中博家具精品街,未来城新鲜达生活广场等； 1068个超市：芒果便利店,芒果便利等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28

  1068
• 区域均值
  56

  1099

周边3km（直线距离）内共有63个公园：熊儿河滨河公园,比邻素质教育公园等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63
• 区域均值
  78