该小区容积率为3.4，建筑密度高于57%的同区域小区。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率31%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  24

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄6年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：秦岭路,月季公园等；103个公交站：冉屯西路金水西路,金水西路秦岭路等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  103

  4
• 区域均值
  90

  1

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：汇爱幼稚园(郑地璞园校区),汇爱幼儿园等； 30个小学：世纪城小学,郑州市中原区秦岭路小学等； 19个中学：郑州市第八十中学,郑州六十六中等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  30

  19
• 区域均值
  113

  28

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：郑州锦艺城购物中心,秦岭路新生活广场等； 624个超市：小天仙全日鲜,悦来悦喜(郑地璞园店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  624
• 区域均值
  13

  606

周边3km（直线距离）内共有49个公园：悠园,秀邻园等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 区域均值
  50