该小区容积率为1.7，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率36%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  30

该小区车户比1 : 2.0，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.5
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄8年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  7.9

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：龙湖中环南,龙湖南等；71个公交站：九如东路龙湖中环路,龙湖中环路九如路等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  71

  7
• 区域均值
  64

  5

周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：启佳幼儿园,龙之梦国际幼儿园等； 7个小学：上海师范大学附属郑州启佳小学,河南省实验学校郑东小学等； 7个中学：上海师范大学附属郑州启佳初级中学,郑州市郑东新区外国语中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  22

  7

  7
• 区域均值
  26

  8

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：如意坊,莱克宝龙广场苏宁(郑州宝龙广场店)等； 158个超市：如意选超市,屈臣氏(河南郑州金水龙湖里店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  158
• 区域均值
  10

  165

周边3km（直线距离）内共有34个公园：东运河公园,萤火虫主题公园等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  29