该小区容积率为1.7，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率35%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄5年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  7.9

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：龙湖南,龙湖中环南等；70个公交站：九如东路龙湖内环南路,龙湖内环南路九如东路等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  70

  5
• 区域均值
  64

  5

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：启佳幼儿园,郑东新区龙湖第一幼儿园等； 8个小学：上海师范大学附属郑州启佳小学,郑东新区龙腾小学等； 6个中学：上海师范大学附属郑州启佳初级中学,郑州市郑东新区外国语中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  24

  8

  6
• 区域均值
  26

  8

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：如意坊,郑州银泰inPARK等； 124个超市：九街生活超市(正弘瓴店),如意选超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  124
• 区域均值
  10

  165

周边3km（直线距离）内共有27个公园：东运河公园,下沉广场等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  29