小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南正商东华置业有限公司,正商善水上镜园
- 物业公司
河南正商物业管理有限公司
- 小区地址
平安大道东风南路向东1000米路南(东风渠熊耳河交汇处)
- 附近学校
郑州市郑东新区秋澄幼儿园,郑东新区外国语学校东校区小学部,郑州市郑东新区外国语学校东校区初中部
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,中西双厨,双阳台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄6年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值4.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:高铁公园,东风东路等;80个公交站:龙翔七街平安大道,平安大道彩云东桥等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区804
- 区域均值653
教育配置
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:郑州市郑东新区秋澄幼儿园,郑州市郑东新区第二实验幼儿园等; 9个小学:郑东新区外国语学校东校区小学部,郑东新区畅和街小学等; 5个中学:郑州市郑东新区外国语学校东校区初中部,郑东新区文苑学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3795
- 区域均值2786
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:龙兴商业广场,正宇商业广场等; 241个超市:1便利店,嘉祥便利店等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6241
- 区域均值9167
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:梦祥园公园,高铁公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘保利·璞悦亚新星云湾北龙湖·瑞府中海云著湖居保利璞岸绿城·湖畔雲庐金茂保利·如意府正商丰华上境美林上苑中建·柒號院建业君邻大院·松苑万科·拾谧森语郑东新区三全路南、龙润西路东地块郑东新区龙湖中环南路南、九如东路东地块龙湖外环北路南、龙源西一街东龙湖内环北路北、龙沄路西国基路北、龙湖中环西路东好睦邻·如意坊
- 推荐小区数码公寓正商新蓝钻正弘春晓正商城正商园田花园正商世纪港湾正商幸福港湾A区正商蔚蓝港湾正弘澜庭叙正商东方港湾正弘蓝堡湾正商汇航铭筑正商蓝海港湾正商花都港湾正弘高新数码港正弘蓝堡湾世熙正商智慧城博园正商林语溪岸
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾海马公园鲁能公馆万科大都会·都会天际万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城中义阿卡迪亚建业天筑永威上和院瀚宇天悦城融创中原壹号院绿都澜湾升龙又一城建业森林半岛恒大绿洲鑫苑名家远大理想城永威翡翠城谦祥·万华城金沙湖高尔夫观邸龙湖·景粼玖序雅宝龙湖·天钜万科山河道广电天韵银基王朝天下城永威五月花城