小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地集团
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司郑州分公司
- 小区地址
第十七大街与经南八路交汇处东50米
- 附近学校
郑州经开区海棠公馆幼儿园,滨河第二小学,经开外国语中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
业主说
newhouse818861290
业主2019-03-21评论里说这个小区好的都是拖儿,亲身去过,鉴定完毕passport49..
业主2018-08-19绿地澜庭小区地块方正 绿化率高容积率地 周边景观宽阔道路不堵车 物业服务好 地铁口公交线路众多出行方便 满分
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
- 3室2厅2卫·121.00㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·121.00㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·135.36㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄6年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值8.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:司赵,滨河新城等;51个公交站:经开第十九大街经南十一路,经开第十九大街司赵路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区514
- 区域均值592
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:郑州经开区海棠公馆幼儿园,欣瑞幼儿园等; 7个小学:滨河第二小学,滨河第一小学等; 5个中学:经开外国语中学,郑州经济技术开发区第二中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1175
- 区域均值4198
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 62个超市:宜佳便利超市,阿涛便利店等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区062
- 区域均值5213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:滨河新城城市公园,消防主题公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值18
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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