该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  25

该房源楼龄119年，比%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  119
• 区域均值
  18.3

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西流湖公园南,西三环等；74个公交站：湖光苑社区,中原西路湖光苑等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  74

  4
• 区域均值
  54

  4

周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：湖光苑金拇指幼儿园,宇童幼儿园等； 22个小学：郑州市中原区郑上路第二小学,郑州市中原区阳光小学等； 12个中学：郑州外国语学校教育集团(六十九中校区),郑州市第六十九中学等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  68

  22

  12
• 区域均值
  54

  16

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：西苑尚街,万达广场(中原店)等； 403个超市：第一时间超市,湖光苑超市等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  403
• 区域均值
  6

  299

周边3km（直线距离）内共有43个公园：竹韵园,松风园等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  43
• 区域均值
  33