该小区容积率为1.1，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率40%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  27

该房源楼龄21年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  24.5

周边2km（直线距离）内共有95个公交站：群办路丰乐路,群办路天明路等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95
• 区域均值
  91

  2

周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：郑州市金水区天伦锦城幼儿园,紫檀华都幼儿园等； 31个小学：郑州市金水区南阳路第一小学,郑州市金水区金桥学校等； 23个中学：郑州市第三十一中学,郑州群英中学等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  139

  31

  23
• 区域均值
  138

  32

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：郑州天旺广场,天旺·优库等； 852个超市：丽江水花园便利店,大桥超市(群办路店)等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  852
• 区域均值
  18

  840

周边3km（直线距离）内共有36个公园：绿荫公园,丰庆园等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36
• 区域均值
  35