该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于64%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  3

该小区绿化率31%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄11年，比70%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  17.9

周边2km（直线距离）内共有 116个公交站:博颂路索凌路,北三环索凌路站(快速公交站)等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  116

  0
• 该区域
  104

  2

周边3km范围内共有 140个幼儿园:森林小象婴幼儿托育园,童馨实验幼儿园等; 30个小学:纬五路第一小学普庆校区,金水区文化绿城小学等; 14个中学:郑州冠军中学南校区,郑州一八联合国际学校等;

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  140

  30

  14
• 该区域
  149

  30

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 16个医院

该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  16
• 该区域
  15

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:沃美莱购物广场,X·one信万广场(郑州金水店)等。 771个超市:超级闪送,每一天连锁便利(5590长基花园店)等。

该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  771
• 该区域
  21

  764

周边3km（直线距离）内共有 28个公园:应天阁,杨府琴台等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 该区域
  30