该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于61%的同区域小区 。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率35%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  24%

该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄4年，比100%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  27

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:郑州人民医院,黄河路等; 152个公交站:经八路黄河路,经八路纬五路等;

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  152

  7
• 该区域
  154

  5

周边3km范围内共有 99个幼儿园:福瑞特幼儿园,蓝喜鹊幼儿园等; 36个小学:文化路第二小学,纬三路小学等; 38个中学:郑州优胜实验中学,郑州市金水区经纬中学等;

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  36

  38
• 该区域
  106

  36

  38

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 33个医院

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33
• 该区域
  36

周边3km（直线距离）内共有 57个购物中心:建文新世界商厦,汇美尚城等。 1174个超市:丹尼斯全日鲜(经八路店),唱玩星球聚会便利店(建文新世界商厦店)等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  57

  1174
• 该区域
  50

  1102

周边3km（直线距离）内共有 86个公园:贵州思想台,郑州汉森体育文化公园等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  86
• 该区域
  78