该小区容积率为0.7 ，建筑密度高于7%的同区域小区 。

• 该小区
  0.7
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率53%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  53%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄18年，比19%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  12.6

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:金洼,黄河迎宾馆等; 70个公交站:田园路迎宾路,田园路金桥路等;

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  70

  3
• 该区域
  55

  2

周边3km范围内共有 46个幼儿园:格瑞亚幼儿园,香樟树幼儿园等; 15个小学:郑州市惠济区迎宾路3号小学,陈中实验小学(迎宾路校区)等; 11个中学:郑州市京广实验学校,郑州四中迎宾中学等;

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  46

  15

  11
• 该区域
  44

  15

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 3个购物中心:美景·欢乐广场,月湖广场等。 250个超市:优佳生活超市(迎宾路店),慈善超市等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  250
• 该区域
  2

  224

周边3km（直线距离）内共有 17个公园:怡园,香山公园等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17
• 该区域
  17