该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于14%的同区域小区 。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率25%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄32年，比10%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  24.8

该房源所在楼栋共有6层，该房源位于2楼，12户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:省人民医院,姚砦·聂庄等; 175个公交站:红旗路东明路,东明路黄河路等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  175

  6
• 该区域
  168

  4

周边3km范围内共有 82个幼儿园:河南省省直机关第二幼儿园,世初语幼儿园等; 24个小学:纬五路第二小学,河南省实验小学等; 18个中学:郑州市第六十一中学,华夏良子学校等;

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  82

  24

  18
• 该区域
  88

  24

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 31个医院

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  31
• 该区域
  30

周边3km（直线距离）内共有 41个购物中心:瀚海·璞丽中心,东悦广场等。 908个超市:四邻百货(黄河路店),四邻生活超市(黄河路)等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  41

  908
• 该区域
  39

  875

周边3km（直线距离）内共有 70个公园:经纬广场,聂庄清真寺等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70
• 该区域
  65