该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于82%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄24年，比53%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  20.7

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:碧沙岗,绿城广场等; 96个公交站:嵩山路棉纺路,碧沙岗公园北门等;

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  96

  7
• 该区域
  81

  6

周边3km范围内共有 129个幼儿园:郑州二七六一幼儿园,郑州市二七区六一幼儿园等; 39个小学:棉纺路小学,郑州市中原区锦江小学等; 41个中学:郑州市第六十八中学,郑州市明德中学等;

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  129

  39

  41
• 该区域
  119

  39

  41

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 44个医院

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  44
• 该区域
  40

周边3km（直线距离）内共有 25个购物中心:丹尼斯百货(中原店),鑫苑商业购物中心等。 970个超市:美嘉美超市(棉纺东路),超市(丹尼斯百货店)等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25

  970
• 该区域
  41

  1024

周边3km（直线距离）内共有 53个公园:海棠品种园,迷你飞天蹦极等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53
• 该区域
  65