该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于69%的同区域小区 。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率40%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄13年，比53%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  15.2

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:七里河,果树所等; 80个公交站:尚义路十八里河路,尚义路航海路等;

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  4
• 该区域
  83

  4

周边3km范围内共有 124个幼儿园:格瑞特幼儿园,美景鸿程实验幼儿园等; 25个小学:郑州市管城回族区腾飞路七里河小学,郑州市管城回族区创新街小学团结校区等; 11个中学:郑州市管城回族区启元中学,郑州四中管城校区等;

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  124

  25

  11
• 该区域
  131

  25

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 7个医院

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 13个购物中心:美景龙堂·欢乐广场,富田新天地等。 665个超市:美景超市,蛋总青年便利店等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  665
• 该区域
  14

  690

周边3km（直线距离）内共有 42个公园:腾飞路社区文化广场,青花广场等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42
• 该区域
  44