一线城市房产营销员工资普降5%
房天下郑州二手房网 2013-04-15 09:09:00 来源：大洋网-广州日报
[提要]新“国五条”措施出台后，大量需求被提前释放，多地楼市热度逐渐回落。预计到这一点，自3月底开始，房地产中介在招聘新人时已经略显保守，房产营销员工资大幅减少。
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新“国五条”措施出台后，大量需求被提前释放，多地楼市热度逐渐回落。预计到这一点，自3月底开始，房地产中介在招聘新人时已经略显保守，房产营销员工资大幅减少。数据表明，3月份一线城市房产公司在招聘时给出的平均工资比2月下降了近5%，其平均工资分别为：北京4804元/月，上海5058元/月，广州4835元/月，深圳4980元/月。不过，由于二线城市的政策细则没有那么严格，部分二线城市房地产营销员工资仍有小幅上涨，房地产公司纷纷储备人才试图为4月份的销售升温。数据显示，东莞、无锡、长沙等城市房地产营销员工资涨势最为明显，涨幅超过15%。
业内人士指出，房地产行业4月份热度将降低，加上“国五条”细则调控、房地产营销员职业逐渐饱和，致使这些城市房地产企业用人需求将逐步收缩。
赶集网有关人士表示，随着新“国五条”政策的颁布，4月份房地产成交量可能会大幅回落，房地产公司用人需求减少，底薪提升空间不大，因而会对不少求职者造成冲击。建议求职者不要盲目扎堆房地产营销员职业，要多方考察并结合自身条件挑选职业。
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。