郑州公租房空置率超过九成 被迫放宽准入标准

截至去年年底，郑州市公共租赁住房新开工24572套，竣工9670套，但在批申请过程中却响应者寥寥，不少有意申请的市民告诉记者，放弃公租房申请机会是因为大部分房源离市中心太远。

市民：我工作是在市区，这些公租房的房源特别得远，非常得不方便，我宁愿去租别的地方的房子离我工作近的。

除了房源远外，社会保险连续交纳一年以上或累计交纳三年以上、月工资低于1700元、50平方米公租房月租700元等条件也把保障房申请的“刚需”一族拒于千里以外。

为解决公租房没人租的困境，郑州市房管部门宣布，将放宽公租房准入标准，并调整租金。

郑州市房管局住房保障处处长冯荣志：资格申请由原来的‘单位集中申请’调整为‘单位申请和个人申请相结合’，同时将提供的‘社会保险缴纳证明’调整为市公安部门核发的‘居住证’，并允许申请人在实际居住地申请公共租赁住房。”

链接：郑州二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

链接：郑州二手房买卖

根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。 为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。

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