朱开伟：加息将促进部分刚需族提前购房 下半年至少加息两次

房天下郑州二手房讯：央行宣布自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是年内央行第三次加息，也是自去年10月步入加息周期以来，央行第5次加息，经过5次加息后，一年期存款基准利率已由2.25%上调至3.5%，累计上调幅度高达1.25个百分点。

房天下郑州二手房连线房产经纪行业专家，共议央行年内第三次加息对郑州二手房市场的影响。以下是新通商房产公司总经理朱开伟的精彩观点。

新通商房产公司总经理朱开伟

在房产方面，朱总表示，央行此次加息对市场有一定的影响，直接导致购房者按揭贷款成本的增加，百万房贷月供增149元，因此可能导致部分购房者陷入观望。

朱总分析，加息不仅仅对楼市有影响，作为国家宏观经济的调控手段旨在解决通胀问题，五月份我国CPI已经破5，业内预测六月份可能会破6， 央行本次加息的幅度为0.25%，所以加息很大层面上是针对负利率。

同时，朱总预测下半年估计还会有至少两次加息。鉴于目前的通胀压力，CPI一直在上涨，人民币在贬值，本轮加息或将促进部分购房者提前购买。从消费心理上看，本次加息对郑州二手房市场将产生观望和提前购买这两种看似对立的影响。对于市场的走势仍要看后期的各种影响因素。

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