4月前两周郑州二手房挂牌均价11485元/平 环比下跌0.45%

据房天下研究院监测，4月前两周郑州二手房挂牌均价为11485元/平方米，环比下跌0.45%。4月前两周郑州二手房各区县搜索排行榜中,金水、郑东新区、中原占据热搜区县榜TOP3；郑东新区郑州东站的海马公园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周郑州二手房挂牌均价为11485元/平方米，环比下跌0.45%，而与上年同期相比，同比下跌6.47%。

图：郑州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周郑州各区县搜索排名中，前三甲是金水、郑东新区、中原。

榜首的金水搜索占比为25.39%，其次是郑东新区和中原，占比分别为19.28%和10.19%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是郑东新区的海马公园，郑东新区的建业天筑列次席，二七华润悦府位列第三位，金水银基王朝和高新大正水晶森林排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为46.09%；其次为四居占比为18.99%；两居搜索占比17.60%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达30.08%；其后为0-35万，占比20.57%；80-100万搜索占比为14.64%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为20.22%；120-140平的搜索占比为17.59%，位居第二;70-90平搜索占比为16.14%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为28.34%，2号线、4号线紧随其后，搜索占比分别为24.92%、22.89%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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