比评估价低62万！郑州惠济迎宾路3号197.95平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，郑州惠济迎宾路3号一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【迎宾路3号】| 郑州市惠济区迎宾路9号样2号楼1-3层西2号，房屋面积是197.95平方米，市场价408万，起拍价为346万元，折合每平方米建面约17500.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：69.00万元，增价幅度：17000.0元，拍卖时间：2024年04月26日10时至2024年04月27日10时止。

本次拍卖的这套房子位于郑州-惠济-北大学城-迎宾路3号，目前迎宾路3号二手房参考房价为15391元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金洼,黄河迎宾馆等;73个公交站：田园路迎宾路,田园路开元路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：香樟树幼儿园,格瑞亚幼儿园等;14个小学：郑州市惠济区迎宾路3号小学,陈中实验小学(迎宾路校区)等;16个中学：郑州市京广实验学校,郑州四中迎宾中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：美景·欢乐广场,月湖广场等;253个超市：优佳生活超市(迎宾路店),邮乐便利购(田园路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有17个公园：怡园,香山公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。